住宅ローンかんたん事前審査について

2017年7月18日現在

住宅ローンかんたん事前審査お申込の際の留意点

事前審査申込から実際のお借入までは所定の日数が必要です。事前審査申込からお借入までの日数の目安は、新たに住宅ローンを利用される方は45日以上、当金庫以外の住宅ローンを借り換えされる方は30日以上となりますので、余裕を持ってお申込ください。
事前審査申込にあたっては、当金庫及び当金庫が指定する保証会社の『個人情報の取得および利用等に関する同意条項』に同意していただく必要があります。
事前審査申込にあたっては、お借入を希望されるご本人さまが正しくご入力ください。またご入力にあたっては、ご本人さまが管理する端末からお願いします。
ご入力内容が実際と相違していた場合は、審査結果にかかわらず、ご希望に添えないことがあります。
住宅ローンのご利用にあたっては、当金庫及び当金庫が指定する保証会社にて審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望に添えないことがありますのであらかじめご了承ください。
事前審査の結果は、事前審査申込時点におけるご入力内容についての回答であり、将来にわたってご融資をお約束するものではありません。
事前審査の結果、住宅ローンをご利用いただく場合は、正式申込のお手続きが必要です。
正式申込時には、申込人ご本人さま及び担保提供者の方に当金庫所定の『個人情報の取得および利用等に関する同意書』へご署名ご捺印いただきます。
事前審査のお申込中は、新たな事前審査をお申込いただくことはできません。
一部のブラウザ、ネットワーク環境では、本サービスのご利用ができない場合がございますのでご了承ください。
ご入力されたお申込データは、送信される際にSSL方式により暗号化処理をいたします。
ご利用の環境によっては、お客様の端末内に個人情報が残ってしまう場合がありますのでご注意ください。

お申込前にご準備いただきたい書類

事前に次の書類をご準備いただくと、お申込がスムーズです。

年収等確認書類
源泉徴収票、公的機関発行の所得証明書等
経営法人の決算報告書等(法人経営者の方)
資金使途確認書類
売買契約書、工事請負契約書、パンフレット等
融資対象物件関係書類
融資対象物件の全部事項証明書等
借入内容確認書類(借り換えをご検討の方
返済予定表等

ご融資金額

新築・購入をご検討の方
100万円以上1億円以内(10万円単位)
借り換えをご検討の方
500万円以上1億円以内(10万円単位)で、現在お借入の住宅ローン残高+諸経費を限度額とします。

資金使途

新築・購入をご検討の方
ご本人さまが居住される住宅の購入資金、新築及び建て替え、中古住宅、マンション購入資金、増改築・修繕資金
借り換えをご検討の方
ご本人さま居住の住宅で京都中央信用金庫以外の住宅ローン借り換え資金

※申込対象外となるケース
土地のみの取得資金
物件購入を伴わない増改築・修繕資金
フラット35による借入
親子リレー方式、ペアローン方式、金利ミックスローン方式の場合
分割実行・つなぎ融資が必要な場合
購入物件未定の場合
すでに当金庫にて住宅ローン申込中もしくは借入中の場合(不動産業者経由で申込の場合も含む)
売却済の旧自宅取得資金が含まれる場合
セカンドハウス購入資金である場合
住宅取得資金以外(別荘購入資金等)の資金が含まれる場合
店舗併用住宅・賃貸併用住宅の場合
借地(定期借地権含む)、保留地、仮換地の場合
店頭での相談を希望される場合

ご利用いただける方

以下の条件を全て満たす方

(1) お申込時の年齢が、満20歳以上65歳未満で、且つ、完済時満75歳未満の方。
「超長期固定金利型住宅ローン“ホッとすまいる超固定“」については、お申込時の年齢が、満20歳以上55歳未満で、且つ、完済時満75歳未満の方。
(2) 給与所得者で、前年の年収が400万円以上の方(収入合算プランを選択された場合は、合算されるご家族の方の年収の50%を加算して400万円以上必要です)。
(3) 当金庫指定の団体信用生命保険に加入が認められる方。
(4) 日本国籍、又は永住権のある方。
(5) 対象の住宅物件に、中信ローン保証株式会社の第一順位の抵当権を設定していただける方。
(6) 現在のお借入について、ご返済に延滞がない方(借り換えをご検討の方)。
(7) 担保物件(対象物件)は、建築基準法、およびその他の法令に適合しているものに限ります。
(8) 保証人は原則不要(連帯保証人および保証会社に対する物上保証人が必要となる場合があります)ですが、ご融資にあたり中信ローン保証株式会社の保証を受けられる方。
(9) 当金庫の会員資格のある方で、ご融資実行時までに当金庫の出資会員となれる方。

ご融資期間

1年以上35年以内(完済時満75歳未満。但し、借り換えの場合は、原則現在お借入の住宅ローンの残存期間内)。

お取り扱い地域など

お取り扱い地域は、当金庫の営業地区内(「当金庫営業地区のご確認」参照)で、市街化区域となります。市街化調整区域、非線引き区域については、お取り扱いしておりません。

連帯債務をご希望のお客様へ

「かんたん事前審査申込」では、連帯債務のお申込には対応しておりません。ご希望のお客様は下記よりお問い合わせください。担当者よりご連絡させていただきます。

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その他

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